①100%売主様の立場に立ったお手伝い
買主様・売主様を一つの不動産会社が同時にお手伝いをし、その両方から仲介手数料をいただく「両手取引」が、日本の不動産業界では一般的に行われています。しかしより高く売りたい売主様と、より安く買いたい買主様の双方をお手伝いすることは、本来的には「利益相反」となるはずです。当社は売主様からのみ仲介手数料をいただく「片手取引」を原則としていますので、100%売主様の立場に立ち、売主様の利益のみを追求したお手伝いに専念することができます。
①100%売主様の立場でのお手伝い
買主様・売主様を一つの不動産会社が同時にお手伝いをし、その両方から仲介手数料をいただく「両手取引」が、日本の不動産業界では一般的に行われています。しかしより高く売りたい売主様と、より安く買いたい買主様の双方をお手伝いすることは、本来的には「利益相反」となるはずです。当社は売主様からのみ仲介手数料をいただく「片手取引」を原則としていますので、100%売主様の立場に立ち、売主様の利益のみを追求したお手伝いに専念することができます。
②物件情報の流通量（拡散量）が違います
②物件情報の流通量（拡散量）
が違います
買主様のお手伝いも行っている不動産会社では、広告やお客様への紹介を行うのに広告費・労力をかけるため、その分を買主様からの仲介手数料で回収したいという思考が働きます。逆を言えば他社による他社のお客様への広告や紹介をあまりしてほしくない、ということになり、それが物件情報の広い流通を妨げることとなってしまいます。当社は売主様の「片手取引」に特化しているため、他社様からの積極的な広告や紹介をお願いします。全国約12万社と言われる全ての不動産会社が、いつでもお客様にご紹介できる販売環境となりますから、物件情報の流通量を最大限に高めることができ、つまりは他のどこよりも“高値売却”の可能性を高めることができます。
③成約率を向上させる「紹介料」を採用
「紹介料」とは、弊社が売主様から売却を任された物件に対してお客様付けしていただいた仲介業者様に、弊社からインセンティブとして支払う金額のことです。紹介料は物件価格の1%程（仲介手数料の法定上限金額に対して30%程）が設定されるため、仲介業者様からするとお客様付けした際に「売上や歩合が多くなる物件」という位置づけになるため、より積極的な紹介が行われやすくなり、それが早期に、高値での売却に繋がることとなります（※紹介料付与の可否は物件価格によって変わりますので、詳しくはお問合せください）。
④本当の意味で売主様とWin-Winに
買主様のお手伝いも行っている不動産会社では、売主様の物件でお問合せのお客様を他の物件に振り替えて買ってもらい、仲介手数料を得ることができます。つまり、売主様の物件が売れなくても売上が上がるという利益構造・取引構造になっています。売主様の片手取引に特化した当社は、売主様の物件を売ることができて初めて仲介手数料をいただくことができます。そのため本当の意味で売主様との“WIN-WIN”の関係を築くことができますし、とにかく売主様の物件が売れるよう全力でお手伝いさせていただきます。
④本当の意味で売主様とWin-Winに
買主様のお手伝いも行っている不動産会社では、売主様の物件でお問合せのお客様を他の物件に振り替えて買ってもらい、仲介手数料を得ることができます。つまり、売主様の物件が売れなくても売上が上がるという利益構造・取引構造になっています。売主様の片手取引に特化した当社は、売主様の物件を売ることができて初めて仲介手数料をいただくことができます。そのため本当の意味で売主様との“WIN-WIN”の関係を築くことができますし、とにかく売主様の物件が売れるよう全力でお手伝いさせていただきます。